天元区装备制造产业园区

• 湖南省多地房地产投资增速分化 长沙株洲湘潭领跑

  今年以来，湖南省通过优化营商环境、强化招商引资等举措，推动房地产行业平稳发展。1-11月统计数据显示，全省房地产投资呈现区域差异化特征，长沙、株洲、湘潭等核心城市保持两位数增长，而湘西、娄底等地受多重因素影响投资规模收缩。以下从投资规模、区域特征、政策背景等维度展开分析。 一、核心城市群拉动全省投资增长 作为省会城市，长沙1-11月完成房地产投资1385.62亿元，同比增长17.4%，占全省总量的45.2%，其辐射效应带动周边株洲、湘潭分别实现15.3%和39.1%的高增速。长株潭城市群合计贡献全省超六成投资额，成为稳定房地产市场的核心引擎。湘潭市同比增幅居全省首位，主要得益于产业园区配套住宅项目的集中开工。 二、区域分化特征显著 衡阳、邵阳等人口大市投资增速保持在10%-13.7%的平稳区间，而湘西自治州、娄底市同比下滑28.1%和21.7%，反映出偏远地区市场去库存压力较大。值得注意的是，常德市以41.4%的增速成为增长极，当地棚改货币化安置政策释放了部分需求。张家界受旅游地产降温影响，仅实现2.4%的微增。 三、政策调控与市场响应 今年湖南省出台的"稳楼市15条"明确提出差异化信贷支持，长沙试点"以租换购"政策有效盘活存量房源。岳阳、永州等地通过发放购房补贴，推动刚需市场回暖，两地投资增速分别达21.4%和20.4%。但郴州市出现0.5%的负增长，显示商业地产过剩问题仍需化解。 四、基础设施配套赋能发展 年内开通的常益长高铁带动沿线城市开发，益阳、常德高铁新城项目投资占比提升。怀化依托西部陆海新通道节点优势，物流园区配套住宅推动投资增长10.1%。相比之下，湘西地区受交通条件限制，投资吸引力相对不足。 当前湖南省房地产投资呈现"南稳北快、西冷东热"格局，下一步需重点加强区域协同发展，通过产业导入和人口集聚平衡区域差异。长沙都市圈的持续发力与省级统筹政策的精准实施，将成为稳定全省房地产市场的关键因素。

  2025-08-21

• 湖南省多地房地产投资呈现分化态势 长沙株洲领跑

  湘西娄底承压 今年以来，湖南省通过招商引资优化营商环境，推动房地产行业平稳健康发展。1-9月全省房地产投资完成2368亿元，同比增长14.9%，但各市州表现差异显著。长沙、株洲等城市实现两位数增长，而湘西、娄底等地受多重因素影响出现较大幅度下滑，反映出区域经济发展的不均衡特征。 一、核心城市带动作用显著 长沙市作为省会城市，1-9月完成房地产投资1137亿元，同比增长23%，占全省总量的48%。株洲市以211亿元投资额实现8.6%的增速，湘潭市则以35%的同比增幅成为增长最快的地区。这些城市依托产业集聚效应和人口流入优势，持续吸引优质项目落地。衡阳市、邵阳市分别实现7%和7.5%的稳健增长，表明区域中心城市仍具发展韧性。 二、文旅型城市表现分化 张家界市虽然投资规模较小，但48.6%的高增速凸显文旅地产复苏势头。岳阳市凭借15.6%的增长，反映港口经济对房地产的拉动作用。相比之下，郴州市受旅游客群消费力下降影响，投资额同比减少7.7%，成为全省唯一下滑的普通地级市。 三、部分区域面临转型压力 湘西自治州和娄底市投资降幅分别达33.6%和27%，主要受存量项目去化周期延长影响。怀化市5.2%的微增与永州市24%的快速增长形成对比，显示西部片区内部发展不平衡。益阳市虽然基数较低，但58.2%的增幅表明新兴区域正在加速追赶。 四、政策调控效果逐步显现 常德市4.1%与衡阳市4.5%的温和增长，反映"一城一策"调控取得成效。全省14.9%的整体增速较上半年回落2.3个百分点，符合"稳地价、稳房价、稳预期"的调控导向。湘潭、益阳等增速较快地区，其新开工面积同比均超过20%，为后续市场供应提供支撑。 当前湖南省房地产投资呈现"南快北稳、东强西缓"的格局。随着保障性住房建设力度加大和城市更新项目推进，预计四季度投资结构将进一步优化，但区域分化态势短期内仍将持续。

  2025-08-21

• 株洲芦淞民间金融中心启航 赋能区域经济高质量发展

  株洲市通过招商引资引入民间资本打造的芦淞民间金融中心正式投入运营，标志着湖南省金融改革创新试点取得阶段性成果。该中心立足芦淞商圈核心区位，以服务实体经济为导向，整合资金借贷、财富管理等多元业态，为中小微企业、"三农"群体及个体工商户提供差异化金融支持，助力区域产融协同发展。 一、金融改革试点落地株洲核心商圈 作为湖南省首批民间金融创新示范项目，株洲芦淞民间金融中心经省级监管部门批复设立，其选址依托芦淞服饰市场群超40个专业市场的产业集群优势。中心采用"政府引导+市场化运作"模式，首批入驻机构涵盖小额贷款、融资担保等6类持牌机构，形成错位互补的金融服务生态。 二、构建多层次普惠金融服务体系 中心创新推出"供应链金融+信用信息"双轮驱动模式，通过建立商户信用档案库，打通商圈内超2万家经营主体的数据壁垒。针对小微企业"短频急"融资需求，开发订单质押、存货周转贷等定制化产品，单笔授信额度覆盖5万至300万元区间，审批时效压缩至48小时内。 三、科技赋能提升金融资源配置效率 引入区块链技术构建资金供需智能匹配平台，实现借贷双方线上无缝对接。风控系统接入工商、税务等8个政务数据源，通过建立动态风险评估模型，将不良贷款率控制在行业平均水平以下。同步设立金融消费者权益保护工作站，建立纠纷调解快速响应机制。 四、产融结合激活商圈发展新动能 中心通过举办银企对接会、金融知识培训等常态化活动，累计促成商圈商户获得意向授信超5亿元。重点扶持服饰加工、物流配送等产业链上下游企业，其中创新型"商圈联保贷"产品已帮助23家小微企业完成技术改造升级。 五、打造区域性民间金融示范标杆 株洲市将以此为契机，持续优化民间融资监管沙箱机制，探索建立民间融资价格指数。未来计划联动长株潭金融基础设施，形成可复制的民间金融服务标准化流程，为全省金融改革提供实践样本。

  2025-08-20

• 株洲千金药业领跑医药产业 入围全国影响力百强榜单

  在医药行业竞争日益激烈的背景下，株洲市通过持续优化招商引资环境，吸引优质企业扎根发展。近日，一份全国性医药企业榜单显示，株洲千金药业凭借综合实力跻身全国前列，成为湖南省医药产业的重要标杆之一。 一、评选标准凸显行业权威性 此次榜单评选以国内多家证券交易所上市的医药企业为样本池，从多维度进行量化评估。核心指标涵盖企业财务健康度、市场拓展能力及技术创新水平，最终由跨领域专家团队进行综合评分。值得注意的是，评选体系特别关注企业的研发投入占比和专利转化效率，反映出行业高质量发展趋势。 二、株洲企业展现硬核竞争力 株洲千金药业位列该榜单第21名，这一成绩源于其在妇科用药领域的持续深耕。公开资料显示，该企业拥有多项核心生产技术，其主打产品在国内市场占有率长期保持领先地位。同期，长沙的爱尔眼科医院集团也凭借专科优势进入百强，两家企业共同彰显了湖南省在细分医疗领域的差异化竞争力。 三、区域医药产业协同发展 从地域分布来看，华东地区上榜企业数量占比最高，而中部地区正逐步形成产业集聚效应。株洲作为老工业基地，近年来通过政策引导推动生物医药与传统制造业融合，逐步构建起涵盖研发、生产、物流的完整产业链。这种产业协同模式为类似城市转型升级提供了参考样本。 四、创新驱动成行业分水岭 分析榜单结构可发现，排名靠前的企业均表现出显著的创新特征。这些企业年平均研发投入超过行业均值两倍以上，部分头部企业已建立海外研发中心。株洲千金药业近年来在中药现代化方面的突破，正是其能够稳居第一梯队的关键因素，这种发展路径值得同业借鉴。 五、资本市场赋能产业升级 上市医药企业在榜单中占据八成席位，印证了资本运作对产业发展的助推作用。通过证券市场融资，企业得以扩大生产基地、引进先进设备，并加速创新成果转化。湖南省两家入围企业均为上市公司，其规范的治理结构和透明的信息披露机制，为持续获得市场认可奠定了基础。

  2025-08-20

• 株洲市启动223个重点项目助推产业升级与招商引资

  湖南省株洲市围绕产业升级与城市功能提升，近期集中启动223个重点建设项目，涵盖基础设施、生态治理、现代服务业等领域，旨在通过招商引资与资源整合，推动区域经济高质量发展。其中，湘江流域综合治理工程作为省级重点工程，总投资超35亿元，成为当地优化营商环境与民生改善的标志性项目。 一、重点工程布局聚焦三大领域 株洲市将年度重点建设项目划分为基础设施、生态环保、产业升级三大类。基础设施领域包括轨道交通配套、城市路网优化等工程；生态环保领域以湘江流域治理为核心，同步推进工业污染防控；产业升级领域重点布局智能制造、现代物流等服务业项目，强化产业链协同效应。 二、湘江治理工程打造绿色发展样板 作为省级"一号工程"的子项目，湘江株洲城区河东段综合治理计划三年内完成，涉及防洪提质、水源保护、滨水景观建设等内容。该项目通过引入社会资本参与建设，探索生态治理与商业开发融合模式，预计带动周边区域土地增值与商业投资逾百亿元。 三、项目建设年机制保障落地效率 株洲市建立重点项目专班推进机制，实行"一项目一方案"动态管理。通过简化审批流程、设立专项扶持资金等措施，确保项目按期开工。公开信息显示，首批11个重点项目已进入施工阶段，其余项目将分批次完成前期准备工作。 四、产城融合激发招商引资活力 结合重点项目建设，株洲市在轨道交通科技城、航空产业园等区域推出配套招商政策，重点吸引高端装备制造、信息技术等产业入驻。相关部门表示，将通过项目落地形成产业集群效应，预计新增就业岗位超万个，年度引资规模有望突破历史峰值。 当前，株洲市正以重点项目为抓手，加速构建"一带一部"区域发展格局。随着各项工程的持续推进，该市在长株潭城市群中的产业协同优势将进一步凸显。

  2025-08-20

• 株洲68个重大项目加速招商 麻纺厂地块或迎万达广场

  在株洲市近期招商引资工作中，68个投资额超亿元的重大项目进入关键洽谈阶段，涵盖轨道交通、新材料及现代服务业等核心领域。其中，芦淞区麻纺厂地块规划的万达广场项目以近40亿元预期投资成为焦点，有望带动区域产城融合升级。 一、重大项目集群推动产业升级 当前株洲市重点推进的68个在谈项目中，轨道交通装备、高分子新材料等先进制造业占比超六成，其余项目集中于现代商贸、智慧物流等服务业领域。多个项目已进入选址评估阶段，部分达成初步合作意向。 二、芦淞区核心地块启动商业升级 位于芦淞区原麻纺厂地段的城市更新项目引发市场关注，该区域交通枢纽优势显著，周边三公里范围内覆盖超50万常住人口。除万达集团外，另有知名商业投资方参与竞标，拟打造集购物中心、星级酒店、文创街区于一体的商业综合体。 三、万达项目预期效益披露 据投资方披露方案，该项目规划总建筑面积约45万平方米，建设周期拟定为24个月。运营后预计可引入300余个品牌，其中三成将为区域首店。就业创造方面，除直接岗位外，还将带动上下游产业链约6000个就业机会。 四、政策配套强化项目落地保障 株洲市已成立专项工作组协调土地调规、基建配套等事宜，对重大项目实行"一企一策"服务机制。在税收优惠方面，符合条件的企业可享受"三免三减半"政策，部分高端人才还可获得住房补贴等激励。 目前，相关投资方已完成三轮实地考察，项目可行性研究报告已通过专家评审。若进展顺利，该商业综合体将于明年上半年启动土地招拍挂程序，成为株洲市产城融合示范项目的重要载体。

  2025-08-18

• 株洲轨道科技城北都新城规划启动 打造区域商业新中心

  株洲市近期围绕轨道科技城展开大规模招商引资，重点推进北都新城城市综合体建设。该项目定位为石峰区新型商业中心，将有效提升区域生产生活配套水平，目前已完成规划招标，核心基建工程预计年内启动。 一、项目规划与定位 北都新城选址于田心立交北侧，总占地面积576亩，规划总投资14亿元，分两期开发。一期工程聚焦195亩商住配套建设，二期土地报批工作同步推进。作为轨道科技城的重要服务载体，该项目旨在构建集商业、居住、公共服务于一体的现代化综合体，填补石峰区高端商业设施空白。 二、交通与区位优势 项目所在区域拥有长株高速、时代大道等主干道，15分钟可达长沙湘潭交界，城铁时代站与云龙站形成双轨道交通覆盖。目前片区开发程度较低，但随田心大道等路网建设年内启动，未来将形成“三横三纵”交通体系，显著提升土地开发价值。 三、产业支撑与人口集聚 轨道科技城规划扩容至4000余亩，预计2020年轨道交通产业集群规模突破2000亿元。中车株机等龙头企业带动下，区域内技术人才加速聚集，为商住开发提供稳定需求。北都新城建成后，可服务超5万产业人口日常消费与居住需求。 四、建设进度与战略意义 该项目已列入株洲市年度重点项目清单，首批工程将于2015年动工。作为产城融合示范案例，其开发模式将统筹产业升级与城市更新，推动株洲轨道交通产业带从单一生产型园区向综合型新城转型。相关部门表示，后续将严格把控建设质量与招商标准，确保项目与轨道科技城发展同步推进。

  2025-08-18

• 株洲旗滨集团上亿限售股将解禁 市场关注招商引资影响

  株洲旗滨集团近日发布公告称，一批上亿限售股即将解禁，此次解禁涉及企业此前非公开发行的股份，引发市场对企业股权结构稳定性及区域招商引资环境的关注，各方正密切留意事件对资本市场及企业发展的潜在影响。 一、事件背景与解禁概况。此次解禁事件源于企业在特定年份向多家机构投资者非公开发行的股份，根据相关规定，这些股份自上市之日起设定了一定期限的锁定期，目前锁定期即将结束，相关股份预计在特定年份进入流通市场。此次解禁规模较大，涉及股份数量上亿，是企业近期资本市场活动的重要事件之一。 二、解禁股份的发行背景。回溯股份发行年份，企业为优化资本结构、支持业务发展，通过非公开发行方式引入了多家机构投资者。当时发行的股份数量较大，认购方以机构投资者为主，这些投资者在认购时均签署了股份锁定协议，承诺在约定期限内不转让所持股份。此次解禁正是这些锁定股份到期后的正常流通安排。 三、市场关注的核心焦点。对于此次上亿限售股解禁，市场主要关注两方面：一是解禁后股份流通对企业股价可能产生的短期影响，部分投资者担忧大量股份进入流通市场可能增加抛压；二是机构投资者的持股意向，若机构投资者在解禁后选择减持，可能反映其对企业当前估值或未来发展的判断，反之则可能显示长期看好企业前景。此外，事件也引发对企业股权结构稳定性的讨论，上亿股份的流通可能导致企业前十大股东持股比例发生变化。 四、后续解禁预期与企业动态。除此次上亿限售股解禁外，企业在同一年份还存在另一批数量相对较少的限售股待解禁，这意味着短期内企业将面临两次限售股流通事件。面对解禁压力，企业方面尚未发布针对股份解禁的专项应对公告，但市场普遍认为，企业的基本面表现是影响投资者决策的关键因素，若企业能持续保持良好的经营业绩，或可缓解市场对解禁的担忧。 五、对区域招商引资环境的潜在影响。作为区域内的重点企业，旗滨集团的资本市场表现与当地招商引资环境存在一定关联。稳定的股权结构和良好的投资者关系是企业吸引后续投资的重要基础，此次解禁事件若能平稳过渡，将有助于维持企业在资本市场的良好形象，进而为区域招商引资营造更有利的条件；反之，若出现较大市场波动，可能对潜在投资者的信心产生一定影响。 六、解禁事件的行业共性与特殊性。限售股解禁是资本市场的常规事件，尤其对于非公开发行股份的企业而言，锁定期结束后股份流通属于正常流程。但此次旗滨集团解禁规模较大，且短期内存在两次解禁，使得事件受到更多关注。与同行业其他企业相比，旗滨集团此次解禁的机构投资者构成较为多元，不同机构的投资策略和持股周期可能存在差异，这也为股份流通后的市场表现增加了不确定性。 七、投资者应对与市场理性看待。对于普通投资者而言，面对限售股解禁应保持理性，避免过度恐慌或盲目跟风。分析解禁事件需结合企业的基本面，包括主营业务发展、盈利能力、行业前景等多方面因素。长期来看，企业的价值由其经营业绩决定，短期的股权流通波动若未改变企业核心竞争力，对企业长期发展的影响相对有限。 八、监管框架下的合规保障。此次限售股解禁严格遵循资本市场相关法律法规及企业当初的发行公告，所有流程均在监管框架内进行。企业已按照要求提前发布解禁公告，履行了信息披露义务，保障了投资者的知情权。监管部门对限售股解禁的信息披露、股份减持等环节有明确规定，可有效防范违规操作，维护市场秩序。 九、企业长期发展与资本运作展望。旗滨集团作为行业内的重要企业，近年来在主营业务领域持续发力，通过技术创新、产能扩张等方式提升竞争力。此次限售股解禁事件是企业资本运作历程中的一个节点，未来企业可能根据发展需要继续推进多元化的资本策略，包括再融资、并购重组等，以支持业务拓展。区域相关部门也将持续关注企业发展，通过优化营商环境、提供政策支持等方式，助力企业在资本市场稳健运行，为区域招商引资和经济发展贡献力量。

  2025-08-18

• 株洲芦淞服饰产业融合升级 全产业链平台助力招商引资

  近年来，株洲市芦淞区通过整合服饰产业资源，持续推动全产业链平台建设，为区域经济注入新动能。即将举办的服饰产业博览会将成为招商引资的重要窗口，通过展会、论坛等形式促进产业协同发展，进一步巩固芦淞作为中部地区服饰产业核心枢纽的地位。 一、产业基础夯实 集群效应显著 芦淞区服饰产业历经数十年发展，已形成从原材料供应、设计研发到生产销售的完整链条。区域内聚集了数十个专业市场，涵盖服装、鞋帽、配饰等多个细分领域，吸引数千家上下游企业入驻。依托交通区位优势，产品辐射范围遍及全国多地，年交易规模位居同类市场前列。 二、创新展会模式 推动跨界融合 本次博览会以产业融合为主题，突破传统展销模式，增设智能制造、跨境电商等专题板块。通过举办趋势发布、技术研讨等活动，促进传统制造与数字经济的深度融合。同期开展的供需对接会，已促成多项产业链上下游合作意向。 三、政策赋能 优化产业生态 株洲市近年出台专项规划，从土地、资金、人才等方面支持服饰产业转型升级。重点培育原创设计、品牌孵化等高端环节，建设标准化产业园区，完善检验检测等配套服务。通过减税降费等措施，吸引优质企业落户，形成良性发展生态。 四、区域协同 拓展发展空间 芦淞区积极对接长三角、粤港澳大湾区产业资源，探索"飞地经济"合作模式。通过建立区域产业联盟，推动设计资源共享与产能协同布局。未来将重点发展智慧物流、柔性制造等新业态，提升产业链现代化水平。 当前，株洲市正以芦淞服饰产业为样本，探索传统产业转型升级路径。通过全产业链平台建设，不仅提升了本地产业竞争力，也为中部地区特色产业发展提供了可借鉴的经验。随着新一轮产业变革的深入推进，株洲服饰产业将迎来更广阔的发展空间。

  2025-08-18

• 省财政厅调研组赴株洲考察两型社会建设与生态修复工作

  近日，省财政厅调研组赴株洲开展专题调研，重点考察两型社会建设成果及生态修复进展，并就招商引资与绿色发展协同推进提出指导建议。调研组深入云龙示范区、石峰区、天元区等地，实地查看植被恢复、工业退出地块转型、绿心区域保护及养殖业规模化发展情况，为后续政策制定提供实践依据。 一、生态修复成效获肯定 在云龙示范区大塘冲区域，调研组详细了解了植被恢复工程的阶段性成果。该区域通过系统性种植乡土树种、优化水土保持措施，已初步形成生态屏障。相关负责人员介绍，项目结合周边产业规划，预留了绿色发展空间，为后续招商引资奠定环境基础。 二、工业退出地块转型模式受关注 交通村洗铁厂旧址作为传统工业退出典型案例，调研组对其土地再利用方案展开讨论。目前该地块通过土壤修复与产业重新布局，正逐步引入低能耗企业。调研组强调，需平衡历史遗留问题化解与新兴业态培育，探索可持续的转型路径。 三、绿心保护与民生发展协同推进 石峰区夹坡水库绿心区域保护工作成为调研重点。当地通过划定生态红线、建立智能监测系统，实现保护与周边居民生活改善的双赢。调研组指出，此类经验可推广至同类生态敏感区，同时需完善生态补偿机制。 四、规模化养殖助力乡村振兴 在天元区太高社区，调研组考察了现代化养殖场的粪污处理设施与种养循环体系。项目通过集约化经营，既保障了市场供应，又减少了面源污染。调研组建议进一步发挥财政资金引导作用，推动农业产业绿色升级。 此次调研为株洲两型社会建设提供了政策优化方向。下一步，当地将结合调研组意见，在生态保护、产业转型等领域深化探索，持续提升绿色发展水平。

  2025-08-17

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